住宅ローンで税金が安くなる減税制度とは？
ローンを組んで買うと税金が減る住宅ローン控除
マイホーム購入は数千万円単位のお金がかかるといわれ、ほとんどの人にとって一生で一番高い買い物ですから、現金一括払いというのは難しいです。
マイホームを買う人の大半は住宅ローンを組むことになりますが国の政策で住宅ローン控除という制度が整備されています。
住宅ローン控除は、毎年松野住宅ローンの残高に一定割合をかけた金額を所得税から控除する制度で、最大で年間４０万円の減税が１０年間にわたって所得税から減税されることになります。
もっとも税額を減らすことができると言われているのがこの住宅ローン控除制度なのです。
バリアフリーや耐震改築で受けられる控除
住宅ローン控除以外にも国の政策として、バリアフリーや省エネ、耐震、三世代住宅、耐震性の向上などを推し進めていますのでそれらの政策的に望ましい改修工事を支援する目的で全額控除が受けられます。
※認定長期優良住宅、認定低炭素住宅の場合
その年の年末ローン残高(借入限度額)5000万円
各年の控除限度額・・・5000万円×控除率1%＝50万円
→最大控除額 控除期間10年間で500万円
※省エネ・バリアフリー・三世代同居等改修工事の場合
その年の年末ローン残高(借入限度額)1000万円
各年の控除限度額・・・1000万円×控除率1~2%＝12.5万円
→最大控除額 62.5万円