コインランドリー経営のメリット・デメリットを大紹介
人気のコインランドリー経営
不動産投資に続く新たな投資先としてコインランドリー経営が広く注目を集めています。
その魅力は何といっても継続してお金を稼いでくれることと収益率が非常に良いことです。
初期投資費用は大きく、立地や競合にも左右されますが収益率10%以上を稼いでくれることも珍しくありません。
人口減少で不動産投資を避ける傾向が強まる中でコインランドリー経営に光が当たっていることは間違いありません。
初期投資費用が大きい
コインランドリー経営は初期投資費用が非常に大きいことが挙げられます。
土地から購入する場合は土地代・建設費用に加えて機材の購入代金もかかります。
コインランドリー経営では投資金額の一部を節税できる大きな節税対策にもなる支援もありますが初期投資費用が大きいことに変わりはありません。
競合参入の懸念
またコインランドリー経営の難しさは店舗周辺の集客エリアに競合店が１点参入してくることで収益が大きく変わることです。
不動産の場合は周辺に何件も建った場合も人口次第で需要を吸収することが可能ですがコインランドリーの場合は１店の競合に大きく影響されることになります。
なのでコインランドリー経営に参画しようと検討している人は周辺の人口推移や有効求人倍率や周辺のお店などを念入りにチェックしておく必要があります。
不動産VSコインランドリー
不動産投資もコインランドリー経営もどちらも優良物件を得ることができれば大きな収益を得ることができますがその道は簡単ではありません。
優良な投資先は不動産会社などが確保してしまうために一般の投資家まで降りてくることは稀であるからです。
投資を勧めてくる人はメリットばかりを喧伝してきますが大きな初期投資を必要とする事業ですのでよく勉強して慎重に検討することが必要です。